宝安日报全媒体记者 黄冬梅 通讯员 温敏谦

宝投集团旗下位于宝安区新安街道尖岗山片区的大悦城物业，是融合商业、办公、公寓、住宅的城市综合体高端优质物业，面积达0.8万㎡。为做好该处物业招商工作，集团所属宝投园区公司勇挑重担、攻坚克难，仅用5个月时间便成功引进新泓环境、铭思科技、合生智疗生物等20家区内外优质企业，实现出租率100%。签约入驻企业类型丰富，涵盖软件与信息服务、精密仪器设备、智能传感器等多个领域，预计总产值约3.5亿元。

为积极响应深圳“20+8”产业规划以及宝安区“17+2”产业集群战略，迅速组建宝投园区公司专业招商团队，全力推进新购置商办物业招商工作。招商团队深入开展市场调研，精准分析客户画像，精心制定招商图谱。工作中采用边拓展边分析的灵活方式，确保不放过任何一个潜在商机，为后续招商工作筑牢根基。

招商团队围绕大悦城物业特点，积极拓展多渠道招商模式。期间，累计走访超200家优质企业，同时与合作渠道紧密配合，积极参加各类产业空间对接会、推介会。此外，引入合作机构，为企业提供从公司注册落户，到装修报备、资质申报的一站式服务，全方位满足入驻企业需求，大大提升了招商吸引力。

积极探索智慧招商新模式，借助大数据、人工智能等先进技术手段，对潜在客户进行精准画像。通过精准分析客户需求和偏好，提高招商效率与精准度，让招商工作有的放矢。

接下来，宝投园区公司将继续秉持高质量发展理念，以强化园区运营为着力点，全力聚焦智能网联汽车、人工智能、新能源等前沿领域，进一步加大对燕罗智能网联汽车产业园等重点项目的招商力度，致力于打造智能网联汽车产业新集群，为宝安区乃至深圳市的经济社会发展贡献更大力量。