龙华新闻全媒体记者 宋彪 通讯员 李子菀/文 记者 蔡维泽/图

▲华南物流园片区规划图。

记者昨日从龙华区城市更新和土地整备局获悉，今年以来，为强力推进土地整备工作，龙华区创新构建了“区政府掌舵统筹、职能部门精准把脉、街道一线冲锋、技术团队强力支撑”的协同攻坚体系，打通信息、决策与执行堵点，催生出令人瞩目的“龙华速度”，为产业跃升夯实地基。今年前三季度，龙华土地整备任务完成率位居全市第二。

扼守深圳中轴的华南物流园曾是一片繁忙的仓储基地，被赋予“深圳北站枢纽城市功能节点”和“战略预留区”的全新使命。在合力攻坚下，项目一期35.65公顷的土地已全面完成清理移交入库，项目收储规划的5块产业用地已全部完成清拆工作。昔日的仓储区，正加速蜕变为驱动区域产业升级、汇聚高端要素的“新引擎”。

华南物流园的华丽转身，映射着龙华土地整备服务重点项目的精准发力。今年以来，全区瞄准战略性新兴产业和未来产业，向“小、散、旧”区域宣战，集中优势兵力攻坚11个关键片区。短短半年，累计拆除老旧低效建筑17万平方米，沉睡的土地被唤醒，全力锻造“平方公里级”连片优质产业高地，为承载世界级先进制造业集群、打造具有全球影响力的产业创新中心奠定不可替代的空间基石。

好空间释放强磁力，转化为真金白银的增长。全球数字信息技术巨头海克斯康、创新型生物科技先锋美糖科技、新能源电池佼佼者格瑞普电池等一批高成长、高附加值企业纷至沓来，精准“落子”龙华。这些行业龙头的进驻，不仅带来了约48亿元的即时固投，更将形成百亿级乃至千亿级的未来产业集群，强力重塑龙华的产业版图，提升区域核心竞争力。

“只要有好项目，龙华就有好空间！”这句掷地有声的承诺，正通过源源不断的优质项目落地和产业升级，转化为实实在在的经济增长极和税收增长点。九龙山数字城、福城南等四大片区清理基本完成，释放的空间如同巨大磁石，持续吸引着引领未来的头部项目。

据了解，2025年一至三季度，龙华区完成土地整备入库93.7公顷，所有地块均已完成权属验收及现状验收入库，其中产业15.24公顷，民生32.09公顷，居住5.48公顷，其他40.9公顷，任务完成率位居全市第二，为区域高质量发展提供了坚实的空间保障。