宝安日报全媒体记者 郑思韵（受访者供图）

3月15日，深铁前海时代尊府建面约88-235㎡新品发布会在深铁春泉文化艺术中心启幕，同步举办了设计大师论坛，以匠心诠释前海品质生活。

“确定性”兑现：前海交出硬核答卷

前海地区生产总值从1755.7亿元增至3318.1亿元，接近翻番；在地进出口额实现倍增；累计实际使用外资1575.2亿元，2025年占深圳比重达58.1%……这份前海“十四五”成绩单表明，在这片120.56平方公里的热土上，跨越式发展正将蓝图逐一化为现实。

“前海不再是‘未来可期’，而是‘现在进行时’。”一位长期关注深圳楼市的业内人士表示，当轨道交通成网、商业配套兑现、高端产业落地，区域的底层逻辑已然重塑。

新品发布活动现场，面对“当前市场周期下，前海桂湾潜力何在”的提问，台上嘉宾达成明确共识：前海已绝非“图纸上的规划”。从游艇全产业链总部落子桂湾，到华为等科技巨头将重磅发布会屡屡择此前海，无不印证了前海价值的兑现与即享。

这份确定性在楼市表现上得到印证。深铁前海时代尊府自2023年首开以来“五开五捷”，累计销售额突破140亿元。此次主推建面约88-126㎡户型，为高知年轻群体提供了入住前海核心区的优质选择，同时保留少量建面约204㎡和235㎡大户型，延续项目的改善基因。

据了解，此次新品位于前海时代项目5-1地块，以“前海之门”为设计理念，采用双塔布局左右并立——左侧为五星级酒店及国际公寓塔楼，右侧为纯住宅，两栋建筑通过两层空中连廊相连，以“核心地段+地标形象”在区域内形成高辨识度。小区内设水景，营造“四水归堂”格局，且高层视野开阔，桂湾天际线尽收眼底。

TOD“深铁范本”：把生活还给日常

真正让人“留下来”的，往往是那些触手可及的日常。

生态宜居是日常生活的底色。近享中央生态体系，桂湾公园、前海石公园、前海运动公园、前海演艺公园环伺左右，已成为周边家庭散步、休憩的常去之地。“公共空间的意义，在于让人愿意走进去、坐下来。”一位设计大师表示。

商业配套是生活的另一重维度。万象前海、山姆旗舰店等约28万方商业集群步行可达。“周末带孩子逛山姆，再找家咖啡馆坐一下午，这里的生活气息越来越浓。”活动现场的嘉宾描述到，触手可及的烟火气，也是前海居民的日常。

TOD模式则定义了出行的效率与温度。作为前海TOD综合体，深铁前海时代总建面约130万平方米，毗邻地铁1号线鲤鱼门站，周边5、9、11号线交织，21号线（规划中）未来可期；滨海大道、梦海大道快速衔接全城，勾勒出“出地铁、进公园、逛商场、回家”的无界动线。

“真正的TOD，是让城市的效率与温度彼此成全。”深铁置业相关负责人表示。前海正被“填满”为一个有温度的生活容器，而深铁前海时代尊府，正是这一进程中的生动注脚。

据悉，深铁前海时代尊府建面约88-235㎡新品美学样板间现已开放。