龙华新闻全媒体记者 宋彪

4月27日，龙华区民治街道A808-0035号宗地火热成交，成交总价13.78亿元，由天健地产竞得。

地块编号A808-0035，位于龙华区民治街道华南路西侧、民康路南侧，用地性质为住宅用地，土地出让面积13077.67平方米，规划建筑面积44460.00平方米，容积率3.4，起始价9.83亿元，起始楼面价22110元/平方米。该项目还将建设社区健康服务中心、长者服务站、社区警务室150平方米等公配设施。

据了解，该地块所在位置交通便利，邻近地铁10号线/坂田线、5号线/环中线，多条公交线路环绕，且距离光雅园地铁站仅0.6km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了重点小学深圳科学高中五园小学、重点中学深圳市展华实验学校、深圳坂田医院、购物中心8号仓等生活配套。公园景点方面，周边有观海听涛、光雅园社区公园等74个公园景点。

该地块吸引了4家竞买人参与竞价，地块开拍后竞价激烈，6分钟线下竞价40轮，总价便来到了12.98亿元，楼面价达到29195元/平方米，溢价率超32%，随后竞价节奏才开始放缓，最终经过60轮竞价（线下竞价56轮），深圳市天智置地有限公司（天健地产）以总价13.78亿元竞得该地块，成交楼面价30994元/平方米。