宝安日报全媒体记者 韩翀 通讯员 李小艳 司徒微

近日，世界500强企业京东集团斥资7亿元打造的京东MALL项目，正式签约落户宝安区福海街道桥头社区。作为华南地区规模最大的旗舰级商业综合体，该项目不仅为福海街道及周边片区按下发展“加速键”，更将成为推动区域产业升级的重要支点。

京东MALL项目聚焦3C家电、家居产品线上线下融合零售，将引入京东全球购、DIY装机等特色消费场景。项目规划营业面积3.6万平方米，预计开业后年零售额可达6-10亿元。同时，项目将设立独立运营的全资子公司，确保税收与产值全部落地福海。作为区域龙头商业项目，其凭借强劲的产业聚合能力，将有效吸引供应链、物流等上下游企业集聚，为京东物流、京东工业等板块落户奠定基础，助力构建“京东系”产业生态链。此外，项目还具备显著民生效益：既能够创造大量本地就业岗位，实现居民“家门口就业”；又能以齐全商业配套填补周边两公里内大型商业空白，提升居民生活品质与片区城市功能，有望成为华南地区科技消费与品质生活新地标。

这场“招商攻坚战”的胜利，源于福海街道上下一心的强大合力。街道将该项目列为“一把手工程”，主要领导多次带队赴京对接洽谈，全程跟进项目进展；同时联动区商务局等职能部门精准赋能，形成招商工作合力。针对合作过程中集体资产出租监管严格、流程复杂等难题，福海街道指导桥头股份合作公司开展多轮专业评估，对比天虹、星河等多个合作方案，最终选定保障集体长期收益的固定租金模式；主动协调集资办等监管部门，在坚守合规底线的前提下，就维修责任、租金机制等关键条款达成共识，实现项目落地与规范管理的双赢。针对股民最关心的租金问题，股份公司党支部多次召开股东代表会议，既算眼前账更算长远账，深入解读项目的辐射效应与战略价值，最终赢得绝大多数股民的理解与支持，凝聚起推动发展的共识。

京东MALL的成功落户，是福海街道优化营商环境的生动实践，更是区域发展潜力的有力证明。接下来，福海街道将持续当好“金牌服务员”，全力做好项目落地运营的各项保障与服务，推动项目早开工、早开业、早见效；同时深耕“京东生态”，以京东MALL项目为支点，积极对接京东更多业务板块，打造产业聚集新高地，持续招大引强，为区域高质量发展贡献福海力量。